近日，徐州市住建局等部門召開了房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及紓困解難工作會(huì)，提出了下調(diào)房貸利率、降低首付比例、放松限售、延續(xù)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、降低土拍保證金等多項(xiàng)措施。

另外，贛州市于5月1日提高公積金貸款最高額度到60萬(wàn)，首次使用住房公積金貸款或購(gòu)房提取住房公積金的，首付款比例下調(diào)至20%。同日，建行贛州市分行首套房貸利率下調(diào)至5.2%，二套房利率下調(diào)至5.35%；購(gòu)房者年齡放寬至70周歲；首付比例調(diào)至國(guó)家政策規(guī)定最低比例。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著中央政治局會(huì)議最新定調(diào)，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，一城一策框架下，核心一、二線城市調(diào)控政策或?qū)⑦m度解綁，弱二線及三四線城市將加速跟進(jìn)放松調(diào)控，并推出救市政策組合拳，以刺激居民購(gòu)房消費(fèi)。

徐州多措施紓困房地產(chǎn)

5月3日，券商中國(guó)記者從徐州市住建局了解到，近日，徐州市住建局、市資規(guī)局、人民銀行徐州市中心支行等相關(guān)部門召開了房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及紓困解難工作會(huì)，從科學(xué)實(shí)施土地供應(yīng)、加大信貸融資支持、優(yōu)化市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境、支持合理住房需求、調(diào)整公積金使用政策等方面提出具體措施。

在加大信貸支持方面提出，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)無(wú)房無(wú)貸的首次購(gòu)房及有房無(wú)貸的二套住房降低首付比例；加大二手房交易貸款支持力度，滿足房屋交易資金需求，拓寬改善性住房融資渠道。

在支持合理住房需求方面提出，新購(gòu)商品住宅144平方米以上的不限制轉(zhuǎn)讓；人才購(gòu)房補(bǔ)助政策延續(xù)《徐州市