統(tǒng)計(jì)局今日公布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示：

上海8月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.2%(前值-0.4%)，同比 3.4%(前值 7.4%)。

北京8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比0.0%(前值-0.1%)，同比 5.6%(前值 9.6%)。

上海8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比0.0%(前值0.0%)，同比 3.2%(前值 8.4%)。

深圳8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.4%(前值-0.2%)，同比-2.0%(前值 0.5%)。

統(tǒng)計(jì)局：8月份一線和熱點(diǎn)二線城市房價(jià)環(huán)比下降或持平

國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降或持平，同比漲幅全部回落

8月份，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格下降或持平；從同比看，新建商品住宅價(jià)格漲幅均繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個(gè)百分點(diǎn)之間。

二、70個(gè)大中城市中一線城市房價(jià)環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個(gè)大中城市中，一線城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

三、70個(gè)大中城市中一二三線城市房價(jià)同比漲幅均比上月有所回落

70個(gè)大中城市中，一二線城市房價(jià)同比漲幅繼續(xù)回落，三線城市漲幅出現(xiàn)回落。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)11個(gè)月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落，8月份比7月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月回落，8月份比7月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅出現(xiàn)回落，分別比上月回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2017年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

附注：

1、現(xiàn)行《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施。

2、調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

3、調(diào)查方法：新建住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。

6、表格中若含