今天召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議上，住建部部長王蒙徽提出，2018年我國要抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。

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中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議定調(diào)樓市：未來五年調(diào)控或不會(huì)放松

2017年樓市長短期調(diào)控齊發(fā)，今年勢(shì)必會(huì)成為我國房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史上一個(gè)非常重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。據(jù)分析，隨著我國樓市長效機(jī)制落地，住房保障等政策調(diào)控會(huì)更為長期化，租購并舉會(huì)成為新時(shí)代背景下的新格局，新房市場(chǎng)規(guī)模仍會(huì)處于相對(duì)高位。

12月20日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展方向。

其中特別指出，要完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長、房天下控股副總裁黃瑜認(rèn)為，長效機(jī)制建設(shè)迎關(guān)鍵期，市場(chǎng)中長期運(yùn)行環(huán)境逐步確立，短期調(diào)控不放松穩(wěn)預(yù)期。未來樓市政策仍會(huì)延續(xù)